יעקב אביב, הינו מפקח בנייה ומנהל פרויקטים בכיר באיזור הדרום
לפני כ-10 שנים נכנסתי לעולם הנדל"ן הפרטי והייתי קבלן רשום מאוד מצליח באיזור הדרום. בניתי מעל 400 וילות!
כיום אני מפקח בנייה מורשה עם ניסיון של מעל 3 שנים כמפקח ומנהל פרויקטים ועוד עשור בעולם הבנייה כך שיש לי ידע עצום שיוכל לסייע בכל פרויקט.
היתרון של יעקב אביב כמפקח בנייה ומנהל פרויקטים הוא שהוא מגיע מהענף ויכול ללוות את הפרויקט מההתחלה עוד משלב הרעיון והתכנון, לעשות אומדן מסודר, מחושב ומדויק.
כמו כן, כמנהל פרויקט יעקב אביב יוכל לסייע בכל הנוגע להסכמים מפורטים מול בעלי מקצוע.
רמת הבנייה בארץ, אחרי המון סיורים שערכתי בארץ וגם לאחר טיסות לחו"ל בסיורי איכויות הבנייה בגרמניה ואיטליה..אנחנו קצת רחוקים מענפי הבנייה בחו"ל.
אני בתור מנהל פרויקט שואף קדימה להביא את החדשנות הטכנולוגית והקידמה כדי להרים את הפרויקט הכי טוב שרק אפשר עם הידע שלי!
זה יוכל להשתנות שבעלי המקצוע יבינו שהם צריכים להשקיע יותר וגם שהלקוחות יבינו שהם צריכים לדרוש דברים כאלה כמו פינישים קטנים, כי בעלי המקצוע לא יציעו זאת לבד.
אני אוהב ללוות את הפרויקט מההתחלה ועד סופו. בבניית השלד אני מגיע כ-3 פעמים בשבוע לאתר הבנייה. בשלב ההתקנות שזה בערך 1-3 חודשים לפני הסוף אני מגיע כל יום לשטח. חלק מהפעולות זה גם להתקשר לספקים ובעלי מקצוע ולהזכיר להם למשל "זוכר שקבענו מחר" או "אל תשכח להביא ציוד כזה או אחר".
אז לא, פיקוח זה לא נועד כדי לחסוך כסף אלא כדי לבנות נכון. להעלות את רמת הבנייה עוד יותר ולמנוע ליקויים.
"אני בתור קבלן לשעבר שכבר בנה מעל 400 וילות, אפילו בשלב המשא ומתן עם הקבלן המבצע אצליח להוריד עלויות או דברים פחות חשובים מהחוזה כדי לחסוך עבור הלקוחות. לפני שאני שולח ללקוח הצעות מחיר אני לומד את הכמויות של הבית, את הרווחיות ומשם אני מתקדם הלאה. חשוב לי באופן אישי תמיד לדעת איפה הפרויקט עומד מבחינת חומר עבודה, רווח"
יעקב אביב מתארח בערוץ 14 בתכנית עכשיו נדל"ן >>>
בתכנית יעקב אביב מסביר על התפקיד של מפקחי הבנייה, הדרישות הגבוהות והסטנדרטים לבניית וילות מודרניות, הייחודיות של מוצרי הבנייה החדשים, אינטנסיביות של פיקוח הבנייה והחשיבות של מפקח בנייה בפרויקטים של וילות פרטיות בין אם יוקרתיות, מודרניות או כפריות.
צפייה מהנה!
יעקב אביב מתארח בערוץ 13 בתכנית הדו"ח היומי >>>
יעקב אביב הוזמן להתארח בשידור חי בתכנית הדו"ח היומי של רשת 13 בהנחייתו של קובי מחט כדי לספר את כל מה שחשוב וצריך לדעת על עולם הבניה והפיקוח וממה כדאי להיזהר.
